Kontrolliert werden Backofen inklusive Bleche und Dichtungen, Kühlschrank abgetaut und ausgewaschen, Dampfabzug mit Filter, sämtliche Nasszellen entkalkt, Fenster inklusive Rahmen und Rollladenkästen, Böden, Storen sowie Keller und Estrich. In Tessiner Altbauten kommen häufig Fensterläden aus Holz dazu, die aussen abgewaschen werden müssen.
Sehr verbreitet sind in Chiasso Wohnungen mit Terrassen und Sitzplätzen. Diese gehören zum Mietobjekt und werden bei der Abnahme mitkontrolliert, inklusive Abflüsse und Sonnenstoren.
Das Wasser im Mendrisiotto ist hart. An Duschwänden, Armaturen und Plattenfugen setzt sich entsprechend hartnäckiger Kalk ab, der mit einem normalen Badreiniger nicht mehr weggeht. Professionelle Kräfte arbeiten mit sauren Spezialreinigern und Einwirkzeit, bei Chromstahl mit anschliessender Neutralisation, damit keine Matt stellen entstehen.
Planen Sie für ein Bad mit starkem Kalkbelag rund eine zusätzliche Stunde ein. Das ist in der Regel günstiger als eine Nachreinigung nach beanstandeter Abnahme.
Für eine 2.5-Zimmer-Wohnung liegt die Pauschale in Chiasso bei rund CHF 420 bis 600, für 3.5 Zimmer bei CHF 560 bis 800, jeweils inklusive Fenster und Abnahmegarantie. Balkon, Keller und Garage werden separat ausgewiesen.
Legen Sie den Reinigungstermin einen Tag vor die offizielle Übergabe. Beanstandet die Verwaltung etwas, bleibt Zeit für die kostenlose Nachreinigung, bevor die Schlüssel abgegeben sind.
